A dúvida sobre quanto custa um inventário é o que faz muitas famílias adiarem a regularização de seus bens. No entanto, deixar o patrimônio “congelado” pode sair muito mais caro devido a multas, desvalorização e impossibilidade de venda.
Para que você possa se planejar, detalhamos abaixo os 4 custos principais que compõem o valor total de um inventário, seja ele feito no cartório ou na justiça.
1. ITCMD: O Imposto da Herança
O maior custo costuma ser o imposto estadual (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação).
- Quanto custa: Em São Paulo, a alíquota é de 4% sobre o valor de mercado (venal) dos bens.
- Atenção: Se você perder o prazo de 60 dias para abrir o inventário, o Estado aplica uma multa que pode elevar esse valor significativamente.
2. Custas de Cartório ou Taxas Judiciais
Dependendo do caminho escolhido, você terá gastos com as taxas do órgão que processará a partilha:
- No Cartório (Extrajudicial): O valor é tabelado pelo Estado e varia conforme o valor total do patrimônio. Geralmente, é mais barato e muito mais rápido.
- Na Justiça (Judicial): Paga-se a taxa judiciária, que também é calculada sobre o monte-mor (valor total dos bens), além de possíveis gastos com perícias e avaliadores.
3. Emolumentos de Registro de Imóveis
Após assinar a escritura no cartório ou receber a sentença do juiz, você precisará levar o documento ao Cartório de Registro de Imóveis.
- Esse custo é necessário para mudar oficialmente o nome do proprietário na matrícula do imóvel. O valor também segue uma tabela estadual progressiva.
4. Honorários Advocatícios
A lei exige a presença de um advogado em qualquer modalidade de inventário.
- Quanto custa: Os valores seguem a tabela da OAB (Ordem dos Advogados do Brasil).
- Dica Estratégica: Em muitos casos, se a família não tem dinheiro em mãos, é possível negociar o pagamento dos honorários para o final do processo ou mediante a venda de um dos bens.
Tabela Resumo: Estimativa de Gastos
| Item | Base de Cálculo | Destino do Pagamento |
| ITCMD | 4% do valor dos bens (em SP) | Estado (Fazenda) |
| Escritura / Custas | Tabela progressiva do Estado | Cartório ou Tribunal |
| Certidões | Valor fixo por documento | Cartórios diversos |
| Honorários | % do patrimônio ou valor fixo | Advogado Especialista |
Como reduzir os custos do inventário?
Existem formas legais de tornar o processo menos oneroso:
- Inventário Extrajudicial: Geralmente economiza tempo e gastos com manutenção de processos longos.
- Advogado Único: Se todos os herdeiros estiverem de acordo, contratar um único advogado para a família reduz consideravelmente os honorários.
- Avaliação Correta: Um especialista garante que os bens não sejam supervalorizados pelo fisco, evitando um imposto maior que o devido.
Conclusão: Planejamento é a Chave
Saber quanto custa o inventário permite que a família se organize e evite surpresas. O mais importante é não deixar o prazo de 60 dias vencer, para que a multa do Estado não consuma uma parte do seu patrimônio.
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